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今どきの納戸

  • 投稿日:2017年 9月13日
  • テーマ:

「庭の手入れの納屋や、このイメージでいきたい。 出来るかな? 無理強いはしたくないけど。」

そんなテーマを頂いた。

気が付けば25年近く可愛がっていただいた先輩。

と言っても株式上場を控えた企業のオーナー。(^^)/


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自宅の庭を手入れする納戸・休憩所を作り直して欲しいとの依頼で。

& 隣家からの枯葉を防ぐ簡易な屋根が欲しいな。

お任せ下さい!!



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隣家からの枯葉はこれでふさぎましょう。



そして納屋は。




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希望通りの建具を段取り出来ました。
中庭に繋がるウッドデッキも。
先輩にも満足頂きました。
ご発注ありがとうございました。m(_ _)m


「ホームインスぺクション」としての・・・。

  • 投稿日:2017年 9月12日
  • テーマ:



最近ホームインスペクションの資格を習得してHPを立ち上げました。

まぁ・・・「住まいのお医者さん!!」みたいな。。

これからの不動産業務で物件引渡には建物の診断が必要になって来ます。



その時に不動産の瑕疵があれば建築士としての立場で報告する。



購入した不動産の「査定」は建築士がやるべきだろう!・・・ってな資格。


理にかなっていると思う。


例えば、「相続した建物・売りたい建物等々」・・・誰が評価しますか?


不動産鑑定士の範疇ではない。


簡単に言えば・・・。

建築士なら・・・
「ここに住宅基礎の傷(クラック)があるからマイナス、ここはトラス組んで耐震に大丈夫だからプラス。」

宅建主任士なら・・・
「あっ、ココは都市計画上の○○地区の防火区域でしたね。昔は問題なかったけど、今は評価下がるんですよ。」

・・・なんて!(あくまで1例です。。)


そんな事。


大切な事。



御用命があれば何なりとご相談ください。m(_ _)m




http://homeinspection-wazaari-touryou.com/




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分けたエントランス

  • 投稿日:2017年 9月11日
  • テーマ:




友人の経営していた元コンビニ。



貸店舗に方向転換との事。



「2区画に分けての賃貸をやろうと思う。どんな分け方がいいかな?」 との依頼。



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入居が決まったクリーニング店の1区画と別区画の店舗




区分けする為の導線を別にしなければならない。




前面イメージを損なわないために同系の鋼製建具で新たなエントランスを提案しました。



「個性よりも質感と入居しやすい雰囲気を。。」



これなら両扉なので事務機器も搬入しやすい。



店舗としても倉庫としても事務所としても使いやすい。




オーナーにも御納得いただきました。(^^♪


早く2区画目の入居者が決まるといいです!!




既設ガラスの撤去・新設両開扉の新設で材工共 ¥30万円です。




ありがとうございました。m(_ _)m





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