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漏水の原因を見つける
- 投稿日：2017年 10月24日
- テーマ：現地調査
高級住宅地に建つ先輩の自宅。
真壁の純日本住宅。
まさに「大豪邸！！」
大雨時はどこからか漏水してくる。
屋根・サッシのコーキング・板金のコーキング・・・。。
全て補修したが・・・再度。
防水が切れる時期なので壁の塗替えも考えてみたが。
この「土壁」を塗れる職人は県下に１．２人しかいないらしい。
昔の数寄屋造りによく使われていた藁入り塗り壁だ。
図面を睨めながら・・・。
とりあえず、庇を付けて様子を見てもらうことにした。
雨水の漏水の原因を探し当てるのは建築業何年のキャリアを積もうと難しい。
あれでも、これでも、原因となりそうな箇所を一つづつ潰していくしかない。
ご了承ください。m(__)m
数年ぶりに襲った「台風１８号」
- 投稿日：2017年 10月14日
- テーマ：
お客様のビルが前回の台風１８号の被害に遭われた。
何かの看板？が飛んで来たらしい。
大きなガラスはビル仕様なので全てを取り換えなければならない。
専用の特注で制作しているから。
１枚を変えて済むものではない。
周りに迷惑をかけないために、周辺を足場材で養生した。
これからの入替え作業が「必要だし、手間が減るから。」
災害に遭われて大変だったと。
修繕は弊社「和ざあり棟梁」にお任せください・m(_ _)m
.
お施主様には申し訳ありませんが・・・。
火災保険の認定を申請して頂くことにしました。
全ガラス建具の入替えを勧めました。
建築会社として出来る事を迅速に対応する！！
これが我々の使命です。
お困りの事がありましたら何なりとご相談ください。
http://www.wazaari-touryou.com/
「ホームインスぺクション」としての・・・。
- 投稿日：2017年 9月12日
- テーマ：
最近ホームインスペクションの資格を習得してHPを立ち上げました。
まぁ・・・「住まいのお医者さん！！」みたいな。。
これからの不動産業務で物件引渡には建物の診断が必要になって来ます。
その時に不動産の瑕疵があれば建築士としての立場で報告する。
購入した不動産の「査定」は建築士がやるべきだろう！・・・ってな資格。
理にかなっていると思う。
例えば、「相続した建物・売りたい建物等々」・・・誰が評価しますか？
不動産鑑定士の範疇ではない。
簡単に言えば・・・。
建築士なら・・・
「ここに住宅基礎の傷（クラック）があるからマイナス、ここはトラス組んで耐震に大丈夫だからプラス。」
宅建主任士なら・・・
「あっ、ココは都市計画上の○○地区の防火区域でしたね。昔は問題なかったけど、今は評価下がるんですよ。」
・・・なんて！（あくまで１例です。。）
そんな事。
大切な事。
御用命があれば何なりとご相談ください。m(_ _)m
http://homeinspection-wazaari-touryou.com/
